协会带队走访珠海住房租赁国家队——大横琴、华发优生活

　　1月15日，广东省公寓管理协会联合广州市房地产租赁协会带队走访珠海住房租赁国家队——大横琴和华发优生活，正式开启2021年企业走访活动。
　　
　　本次活动由协会会长刘昕、秘书长徐再军带队，保利N+公寓、珠江租赁、城投住房、开发区人才集团、窝趣公寓、泊寓、龙湖冠寓、珠海途趣、珠海腾达、珠海富米国际、珠海花舞民宿、珠海他家民宿、珠海爱莱假日、珠海横琴纬业等企业负责人参加，深圳分会会长甘伟、珠海分会秘书长肖国华陪同。
　　
　　01大横琴

　　上午，协会一行人首先来到大横琴参观考察。珠海大横琴商业管理有限公司助理总经理张耀国先生热情地接待了协会一行人。在他的陪同下，一行人先后参观了大横琴旗下项目——横琴国际科技创新中心、科学城一期、高级人才公寓二期。

　　
　　其中，横琴寓·融境（人才公寓二期）是珠海大横琴置业公司推出的首个集中式长租公寓，是国企背书下高品质的拎包入住长租公寓，是目前横琴自贸区内第一个大体量的社区型长租公寓。
　　
　　横琴寓·融境总建面9万平方米，由3栋高层公寓+4栋商业盒子组成。公寓共1047套房。2号楼25层，3号楼28层，4号楼31层。致力于为横琴人才提供住宿、餐饮、休闲等一站式生活服务。

　　
　　大横琴商管运营经理陶梦婉也为大家详细介绍了大横琴及其项目运营情况。大横琴置业作为大横琴集团的全资子公司，主要负责城市运营业务板块的房地产开发、建设和资产运营，涵盖口岸设施、高端写字楼、酒店、公寓、商业综合体、住宅、产业园七大业态，同时还承担政府投资的公共服务设施项目的建设任务。
　　
　　目前，自有建设项目及各类代建项目的建筑面积超过700万平方米，投资额高达90亿元。
　　
　　02华发优生活


　　下午，协会一行人来到华发优生活。华发实业股份有限公司总裁助理、华发优生活租赁服务（珠海）有限公司执行董事兼总经理梁晓东先生对协会一行人的到来表示欢迎和感谢。
　　
　　华发优生活租赁服务有限公司副总经理邵俊先生则向大家详细介绍了华发优生活。华发优生活是华发股份为积极响应党和国家“租购并举”政策，践行国企社会责任而打造的长租公寓业务平台，致力于提升城市租赁生活品质，实现居住消费升级，为人们提供更舒适的居住条件，更优美的环境，更有尊严的租住生活。
　　
　　为了让大家更好地感受华发优生活的文化理念，了解其住房租赁项目的建设情况，在邵总的带领下，协会一行人参观了华发华寓横琴金融基地店和华发华庭公寓左岸店。
　　
　　目前，华发优生活长租公寓品牌依托华发综合实力，针对不同租住人群的个性化的需求，打造具有市场竞争力的多元化产品，分别是针对塔尖商务人士打造的服务式公寓“华府”、针对有高品质居家生活需求的金领打造的租住社区“华庭”以及针对为梦想积极奋斗的都市青年打造的精品公寓“华寓”，以此构建全新租住生态圈。
　　
　　03交流座谈会

　　为了更好地服务会员企业，增进彼此之间的了解，加强企业间的沟通学习，当天协会还组织了一场座谈交流会。座谈会上，大家围绕“如何借城市更新东风盘活存量物业”、“如何发挥国家队优势创新人才公寓的建设”等主题进行了广泛的互动交流。
　　
　　值得一提的是，广东省公寓管理协会会长刘昕代表协会为华发实业股份有限公司总裁助理/华发优生活租赁服务（珠海）有限公司执行董事兼总经理梁晓东先生、珠海大横琴置业有限公司资产运营部副经理/珠海大横琴商业管理有限公司助理总经理张耀国先生颁发了专家聘书，正式聘请他们为我会专家咨询委员会副主任委员。
　　
　　刘昕会长表示，作为非营利性社会组织，广东省公寓管理协会自成立以来，致力于推动政府促进公寓行业的相关政策落实，充分发挥行业与政府、行业与社会间的桥梁作用，整合社会各方资源，搭建行业生态圈，引导行业规范化、专业化发展。
　　
　　未来，协会专家委员会将加强业务发展和专家成员团队管理，以促进广东住房租赁行业建设发展为抓手，为全省住房租赁行业建设提供长期政策及智囊支持。

　　此次走访催人奋进，鼓舞人心，大家充分感受到了珠海住房租赁行业的欣欣向荣和蓬勃发展，感受到了住房租赁国家队企业的责任感和使命担当。
　　
　　通过走访住房租赁行业标杆性企业，协会希望企业家能更准确把握新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局，为促进行业健康持续平稳发展，谱写住房租赁新篇章奉献力量。我们相信，在国家的大力支持和培育下，住房租赁行业吸引力、凝聚力、战斗力将不断增强，始终保持旺盛的生机活力，更好地发挥服务社会经济和民生的作用。
　　
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　　【大横琴】

　　大横琴集团成立于2009年4月，是国务院批复的《横琴总体发展规划》中明确提出的“两层机构、一站式服务”管理模式中的开发运营公司。
　　
　　集团目前拥有11家全资子公司，3家控股公司、6家参股公司及29家三级、四级成员企业，截至目前，大横琴集团累计承担横琴新区建设项目391个，总投资超过2800亿元，大横琴集团总资产约811亿元，形成了城市运营、产业发展、智慧城市、文旅教育、现代服务、海外业务六大业务板块。成立以来，大横琴集团始终不忘初心、牢记使命，积极打造促进珠澳深度合作的平台，是横琴新区的“城市运营商+产业发展商”。
　　
　　【华发集团】

　　珠海华发集团有限公司组建于1980年，与珠海经济特区同龄，是珠海两家龙头国企之一，也是珠海最大的综合型企业集团和全国知名的领先企业，连续四年跻身“中国企业500强”。
　　
　　华发集团现控股“华发股份”、“华金资本”、“华金国际资本”三家上市公司，以及“华冠科技华冠电容”两家新三板挂牌企业。2012年，华发集团实施“转型升级、跨越发展”战略，已经从单一的区域型房地产企业发展成为以城市运营、房产开发、金融产业、产业投资为四大核心业务，以商贸服务、现代服务为两大配套业务的创新驱动型综合性企业集团。
　　
　　2019年，华发集团一方面积极深耕原有“4+2”业务，一方面全力推动“科技金融+产业+城市”的“1+3”发展模式，紧扣实体，启动“二次创业”，实施“科技+”战略，用华发集团的“二次创业”为珠海的“二次创业”贡献力量。截至2019年上半年，华发集团资产总额超3155亿元，净资产首次突破900亿元,GDP贡献96亿元，纳税贡献53亿元，建设投资额188亿元。
　　
　　珠海华发实业股份有限公司是承接华发集团房产开发板块的平台公司，成立于1992年，其前身创于1980年，国家一级房地产开发资源，2004年成功在上海交易所挂牌上市。